Kleine Kuh

 "Das ist meine kleine Kuh" sagte der kleine Bauer voller stolz

Ich komme letztens an eine der wenigen verbleibenden Bankfilialen vorbei und sehe mir die Immobilienangebote an. Ich mache das teilweise aus morbider Neugier um zu sehen welche Gewerbeflächen demnächst auf dem Markt landen wenn der Lockdown wieder verlängert wird bis über den Mai hinaus, oder die Leute dann sowieso zuhause bleiben weil sich neue Strukturen gebildet haben, oder weil man mittlerweile alles per Mausklick bekommt ohne dass man eine Maske tragen soll.

Was mir zuerst aufgefallen ist waren die clickbaitingen Überschriften über jedem Angebot die kaschieren sollen in welchem Zustand sich das Objekt tatsächlich befindet und dergleichen. Dann natürlich die absurden Summen die für Wohnraum verlangt werden mit Wohnhäusern die in die Millionen gehen und um die 90m² Wohnflächen für 360.000 bis 400.000 Euro. Yeah, total keine Blase oder sowas.

Eine Bekannte der Familie bereitet währenddessen vor ein erst vor nicht ganz einem Jahr erworbenes Objekt wieder verkaufen zu wollen da sie eigentlich nichts als Ärger damit hat nachdem jetzt der letzte Mieter verhaftet wurde und sich ebenfalls eine absurde Summe erwartet um das Aufzufangen was sie hineininvestiert hat. Es ist für mich unverständlich wie man eine große Summe ausgeben kann in der Hoffnung auf Promille Rendite über viele Jahre bis zu dem Punkt wo ich mich daran erinnere dass Dorfbevölkerungen eben in Verschuldung und Versprechen handeln und unser Finanzmarkt schon lange nicht mehr von den schweren Investitionen von Patrizierfamilien bestimmt wird die dem Kaiser eine neue Rüstung spendieren um Wohlwollen zu erhalten und bei der Kreditvergabe für den nächsten Krieg mit einbezogen zu werden, und natürlich der Verteilung der Beute. Was wir heute in der Menge haben sind eben die Kleinkredite der kleinen Bauern die sich damit eine kleine Kuh leisten wollen. Das ist das Bild dass ich vor mir habe wenn ich Leute ohne Geld sehe die sich auf Pump irgendwo eine einzelne Wohnung erwerben damit ihnen auch mal was, oder mal jemand, gehört. Hauptsächlich sind solche Objekte für Banken nur Interessant wenn es um Laufzeiten geht die als Sicherheiten hinterlegt werden können, was nur praktisch ist wenn man neue Kredite sucht für bspw. das eigene Unternehmen, doch nicht für jene die selbst in einem Anstellungsverhältnis sind und selbst Wohnraum pachten müssen. Kleine Höfe mit einem kleinen Pächter darauf von dessen Arbeitsleistung man selbst etwas abschöpft egal in welchem Bereich dieser gerade tätig ist. Eine Plantage pflanzt keinen Tabak oder Baumwolle, eine Plantage planted Menschen; die beste Cashcrop von allen.

Ich denke auch dass es diese Praktik ist welche den Immobilienmarkt so derartig aufgeblasen hat, dass man immer mehr dieser Kleinstanleger hat deren Objekte eigentlich mehr Investition kosten als sie auf absehbare Zeit abwerfen werden und die alleine richtige Investionen gar nicht auffangen können. Wer in Immobilien geht, der geht big oder geht heim. Wer eine, zwei, drei Wohnungen erbt für den ist das die eigene Miete plus Beer Money, doch ich würde niemanden raten einzelne Wohnungen zu kaufen. Das ist der Bauer mit seiner kleinen Kuh. Hol dir eine Herde wenn du kannst, denn in diesem Land ist nur selbst frei wem andere Menschen gehören.

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