Bauträgerpleite

Deppengeld-Schredder

Seit dem Leitzinnsanstieg gehen in der BRD überall Bauträger pleite und damit ist bei vielen Anlegern das Geld weg.

Auch in meiner Stadt.

LoL

Das Muster ist eigentlich immer dasselbe; Irgendwelche kleinen Honks kaufen sich in einem geplanten Mehrfamilienhaus Eigentumswohnungen und sobald der Bauträger dann nicht mehr weiter bauen kann haben die ganzen kleinen Honks selbst gar keine Mittel mehr die anfinanzierten Wohnungskomplexe fertigzustellen.

Wenn es um Eigentum in der Stadt geht, go big oder go home. Also abgesehen davon dass der kleine Honk dann bloß kein Home hat. Die Honks die sich das WIP Wohnprojekt als Eigentumswohnung zum selbst drin wohnen kaufen wollten sind dabei noch nicht ganz so doof wie diejenigen, die sich eine einzelne Wohnung kaufen wollten, damit sie die dann wieder vermieten. Das ist dann richtig dämlich. Das ist dann der kleine Bauer mit seiner kleinen Kuh die er ein bisschen melken will. Der passende Kreis von nützlichen Idioten für einen überfüllten Markt viel zu kleiner Bauträger die selbst von einzelnen Projekten abhängig sind und bei einem Zinssatz der höher ist als Null nicht existieren können.

Vor vielen Jahren war es noch möglich, dass irgendein Leistungsboomer mit einer kleinen bis mittelgroßen Bau- und Sanitärfirma solche Projekte, Aufkauf von Insolvenzmasse sowie Totalsanierungen, noch selbst beenden konnte und das Projekt dann entweder verkauft oder selbst vermietet hat, doch diese Zeiten sind vorbei. Lieferengpässe und Rohstoffpreise tun den Rest.

Und das passt schon so.

Das Letzte was ich will ist mehr Wohnraum in den Städten, nicht aus irgendwelchen materiellen Motiven von Verknappung des Angebots, sondern weil die Städte grotesk überfüllt sind mit Leuten von denen ein Drittel nicht in die Stadt gehört, und ein weiteres Drittel nicht in dieses Land. Die Stadt verliert ihren Angelpunkt als kulturelles und kommerzielles Zentrum für mehr Spielotheken und Dönerbuden und Rentnerstorage. Diese Leute kann man irgendwo anders abstellen, wieso nicht gleich in Ruanda. Nichts ist so süß wie der Lament darüber, dass sich "die Leute das Wohnen in Deutschland kaum noch leisten können".

Wir brauchen nicht mehr Wohnungen, wir brauchen Rückbau und Rationalisierung und keine Heere von Luftverschwendern die in der Stadt leben wollen um sich gegenseitig Kaffee zu servieren. Wenn deren Ersparnisse dabei vernichtet werden, dann ist das ein annehmbarer Nebeneffekt.